Особенности получения кредита под залог недвижимости

Нужен кредит под залог недвижимости?
Оставьте заявку на бесплатную юридическую консультацию

Спасибо за заявку

Ожидайте звонка от нашего менеджера

Или позвоните нам
прямо сейчас!


Заголовок для публикации: 
Особенности получения кредита под залог недвижимости
Владимир Вакуленко 7.05.15

Когда я выплачу кредит могу ли я быть уверен что вы снимите обременение ? Если работать через услугу «Депозит нотариусу», то о какой сумме идет речь?  Это получается в том случае, когда человек платит вам только проценты по кредиту , но не тело кредита. Правильно понимаю? 

Единый Центр Залогов7.05.15

Это гарантирует наличие договора между нами, в котором прописывается что в течении 3-х дней с момента возврата вами денежных средств мы обязаны произвести данную процедуру. В случае если даже если мы по каким либо причинам ее не производим, вы вносите денежные средства на депозит нотариусу и в течении месяца в судебном порядке, совершенно спокойно, снимается обременение. Это получается в том случае когда, человек платит проценты, он приносит, и проценты и тело кредита и кладет их на депозит нотариусу. Направляет нам уведомление, что по каким либо причинам мы отказались у него принять деньги, он эти деньги вернул нам, следовательно, считается, что он условия договора со своей стороны исполнил полностью. Здесь мы становимся в виновную сторону, которая злоупотребляет правом и не снимает обременение. В случае если мы как сторона отказались снять обременение, то это грозит нам штрафными санкциями, судебными расходами и однозначно человек в судебном порядке снимет в кратчайшие сроки обременение, это гарантировано договором, а не каким то обещанием устным какого то лица

Смотреть весь ответ
Ирина Кононенко

Какие Вы можете дать мне рекомендации по тому чтобы я смог выплачивать долг взятый у вас под залог квартиры. В каких ситуациях лучше вообще не брать в долг?

Единый Центр Залогов

В случае если ваш доход не позволяет вам выплачивать или равен той сумме по процентной ставке, которая вам предлагается, то мы бы вам советовал не обращаться за кредитом ни в нашу ни в какую-либо другую кредитную организацию. В таком случае мы бы советовали вам, для того чтобы рассчитаться с долгами, обратится в агентство недвижимости, в том числе и в наше, которое могло бы помочь разменять квартиру с большей площадью на меньшую. Эта процедура поможет вам быстро избавится от долгов и быстро выбраться из долговой ямы, не переплачивая кредиторам.

Если деньги вам нужны срочно, и вы не можете ждать пока найдется покупатель под вашу недвижимость,  вам скорее всего будет имееть смысл обратится к нам за услугой займ до продажи квартиры. Это позволит вам здесь и сейчас получить деньги и при этом сделать задел на будущее, чтобы в скором времени полностью избавится от долгов.

Смотреть весь ответ
Алексеев Максим

Как можно выбраться из долговой ямы? у меня есть семья, на работе платят стабильно, но получаю я не так много. Я должен банку и микрофинансовым организациям 300 тыс. рублей, но мне еще сверху начислили штрафов и пени на сумму 100 тыс. рублей, что мне делать? 

Единый Центр Залогов

В любом случае Вам необходимо произвести полный обзор заключенных кредитных договоров, посчитать какую сумму ежемесячно вы выплачиваете, обратится, в случае необходимости, в одну из кредитных организаций, посчитать предлагаемую по кредиту процентную ставку и после этого принимать решение о рефинансировании или не рефинансировании своих обязательств. Если после расчетов окажется, что погасить кредит в течении какого то разумного срока, например одного года, вы будете не в состоянии, то тогда наиболее эффективным способом выбраться из долговой ямы будет продать квартиру и переехать в квартиру с меньшей площадью. Но так как продажа недвжимости по цене близкой к рыночной занимает несколько месяцев, а штрафы и пени капают с каждым днем, то рекомендуем связаться с нами и воспользоваться нашей услугой займ до продажи недвижимости. В этом случае мы сразу выдадим вам необходимую сумму денег на, чтобы поагасить все ваши просрочки и займемся продажей вашей квартиры по выгодной цене. После того как покупатель будет найден мы поможем провести сделку по продаже вашей старой квартиры и покупки новой.

Смотреть весь ответ
Владислав Колечкин

Мне исполнилось 45 лет и я не успел поменять свой паспорт и он у меня оказался просроченный, но у меня возникла ситуация когда срочно нужны деньги, у меня есть в собственности квартира, но ждать могу максимум один два-дня, сможете чем либо помочь? 

Единый Центр Залогов

Нет, в этой ситуации, в связи с тем, что паспорт, основной документ гражданина, просрочен вам никто не сможет выдать срочный кредит под залог недвижимости. Мы, к сожалению, так же. Рекомендуем обратится в Единый Центр Документов и воспользоваться их услугой срочной замены паспорта гражданина РФ, вам там заменят паспорт буквально за несколько дней.

После того как вы поменяйте свой паспорт, приходите к нам и мы вам непремнно поможем получить срочный займ под залог имеющийся у вас квартиры.

Смотреть весь ответ
Александр Черненко 14.03.15

Вы пишете, что выдаете аванс по кредиту, объясните, пожалуйста, что это значит.

Единый Центр Залогов14.03.15

В настоящее время мы выплачиваем либо 100%  аванс, то есть все денежные средства при заключении договора либо в случае если сумма кредита значительная, мы выплачиваем, например, в районе 30-35% при заключении договора, а остальную сумму в связи с тем что договор приобретает юридическую силу только после его регистрации в Федеральной Регистрационной Службе. После регистрации в течении суток мы выплачиваем оставшуюся сумму.

Смотреть весь ответ
Андрей

В каких ситуациях мне придется платить штрафы по кредиту, можно ли, будет, с Вами как то договорится, если я не смогла внести платеж по независимой от меня причине?

Единый Центр Залогов

Мы всегда идем на встречу клиентам которые оказались в сложных жизненных ситуациях. В случае если клиент которому мы выдали денежные средства под залог недвижимости не может вовремя совершить очередной платеж по кредиту, и он нас заренее предупреждает о уважительных причинах, которые не позволяют ему внести денежные средства вовремя, то мы можем пойти на уступки и снизить, либо аннулировать штраф в этом случае.  При этом, обращаем внимание, что данный случай не должен нести системный характер.

Смотреть весь ответ
Георгий Московский 15.04.15

Я много слышал о мошеннических схемах, когда компании выдают кредиты под залог квартиры с целью лишить человека квартиры. Мне очень нужны деньги. Ни один банк не дает кредит. У меня сложная ситуация. Но я просто уже боюсь закладывать свою квартиру. Помогите советом, как мне быть? Я уже совсем запуталась, можно ли доверять таким компаниям как ваша или нет? Могу ли я посмотреть договор на получения кредита под недвижимость до самого оформления залога? 

Единый Центр Залогов15.04.15

Вы должны доверять не конкретным компаниям, а условиям договора, мы предлагаем вам договор залога с одновременной ипотекой(займа с ипотекой). В данной ситуации вы должны посчитать сможете ли вы выплачивать проценты по данному кредиту, если сможете, то никакие риски, лишится квартиры, вам не грозят. На предварительном приеме мы знакомим вас с проектом договора, который вам предстоит подписать, и ответим на любые интересующие вас вопросы.

Смотреть весь ответ
Олег

Смогу ли я досрочно погасить кредит под залог недвижмости взятый в Едином Центре Залогов? Какая будут ли в этом случае наложены какие то дополнительные штрафные санкции? 

Единый Центр Залогов

В нашем договоре прописан 3-х месячный мораторий на погашение кредита. Это значит, что через 3 месяца пользования кредитными средствами Вы можете осуществить полное или частичное досрочное погашение кредита без всяких штрафов и пеней. При этом, в случае  оплаты не полной суммы долга, у вас будет производиться перерасчет процента с того момента когда вы вносите деньги путем частичного погашения.

Смотреть весь ответ
Влад Ткаченко

Смогу ли я получить кредит под залог квартиры, если в моей квартире прописаны несовершеннолетние  дети? Какие будут ограничения при оформлении данного кредита? Придется ли выписывать детей и членов семью? Останется ли квартира в моей полной собственности?

Единый Центр Залогов

Услуги, по выдаче кредита под залог квартиры, предлагаемые нашей компанией, не предусматривают потерю регистрации на жилой площади на которой проживаете вы и ваши дети. То есть ни вам, ни членам вашей семьи, для получения займа не придется  выписывать из квартиры.  Кредит получить Вы сможете и без этого. Наличие зарегистрированных несовершеннолетних лиц не является обременением и не является препятствием для оформления кредита.

Препятствиямми для выдачи кредита могут быть: наличие лиц отказавшихся от приватизации в пользу близких родственников и членов семьи, либо случаи, когда несовершеннолетние дети являются частичном либо полным собственником квартиры, но все это не Ваши случаи, соответственно, получить кредит вы сможете.

Так же хотим отметить, что при выдаче кредитов под залог квартиры, мы имеем дело только с ипотечными договорами займа,  соответственно вы остаетесь полноправным собственником своей недвижимости, соотвественно пользоваться своей  квартирой в полном объеме вы сможете, равно как и смогут все зарегистрированные в ней лица. Никаких дополнительных ограничений кроме, того что вы потеряете возможность до возврата долга продать или повторно заложить квартиру у вас не будет.

Смотреть весь ответ
Наталья Шиморова

Если я возьму займ под залог квартиры на 1 год по какой схеме я буду выплачивать кредит? Расскажите мне вообще, какие существуют схемы выплат по кредитам и какая в этом случае более оптимальная? 

Единый Центр Залогов

Мы и предлагаем нашим клиентам наиболее оптимальную схему выплаты процентов, чтобы максимально удобно воспользоваться всеми преимуществами кредита под залог квартиры. Данная предусматривает наиболее прозрачную выплату процентов и наиболее проста и лекгко подъемна для заемщика.

Схема выплат выглядит таким образом: Вы получаете денежную сумму, платите ежемесячно вашу индивидуальную процентную ставку по кредиту от суммы, которая указана в договоре, и в конце срока действия договора, то есть через год, вы либо возвращаете все полученные денежные средства, либо продлеваете договор еще на 1 год и так же ежемесячно продолжаете выплачивать проценты по кредиту до погашения основной суммы, таким образом основная сумма подлежит возврату в конце наших взаимоотношений

Смотреть весь ответ
Оставьте заявку и мы перезвоним вам в течении 15 минут

Спасибо за заявку

Ожидайте звонка от нашего менеджера