Кредит под залог недвижимости: банки или частный инвестор?

Нужен кредит под залог недвижимости?
Оставьте заявку на бесплатную юридическую консультацию

Спасибо за заявку

Ожидайте звонка от нашего менеджера

Или позвоните нам
прямо сейчас!


Ни для кого не секрет, что в нашей стране реальные доходы многих граждан существенно отличаются от их официального заработка (если таковой вообще имеется). Неофициальное трудоустройство, зарплаты в конвертах, незаконное предпринимательство, сдача в аренду имущества без надлежащего оформления - вот лишь малая часть источников доходов, не отражённых в справке 2-НДФЛ. В то же время получить кредит под залог недвижимости в банке вам все равно придется подтверждать свой доход. Почему?

С одной стороны, такая ситуация кажется абсурдной: человек хочет получить деньги под залог недвижимости, официально находящейся в его собственности, какая банку разница сколько он официально зарабатывает. Проблема в том, что банк - это не ломбард, его бизнес-модель не заточена под массовую реализацию залогового имущества. Другими словами, при высоком риске невозврата, огромные затраты на реализацию залога и судебные тяжбы не компенсируются в должной мере доходом от процентов.

Некоторые банки охотно рассматривают "серые" доходы и используют различные варианты их "подтверждения": выписка по расчетной карте с большим оборотом, загранпаспорт со множеством поездок в дальние страны, документы на дорогие автомобили. Однако, на действительно крупную сумму без подтверждения доходов в банках получить очень проблематично.

Другое дело - частные инвесторы. Большинство инвестиционных компаний требуют от желающих получить займ под залог недвижимости без подтверждения доходов, предоставить следующие документы:

  • действительный паспорт гражданина РФ;
  • правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

И все! Никаких справок с места работы, из налоговой, военкомата или информационного центра МВД по месту жительства. При этом получить частный кредит под залог жилья или объекта коммерческой недвижимости клиент может в день обращения. Безусловно, процентная ставка по таким кредитам выше банковской, так как выше риски кредитора, но если деньги нужны срочно и ненадолго, то такой вариант просто незаменим!

Петербургский "Единый Центр Залогов" предоставляет деньги под залог недвижимости уже более 5 лет и за это время компания помогла многим людям в действительно сложной ситуации. Понимая особенности петербургского рынка недвижимости, "Единый Центр Залогов" стал одним из первых выдавать кредит под залог доли или комнаты в жилых помещениях.

Договор займа с ипотекой проходит обязательную регистрацию в ФРС, все операции полностью легальны и безопасны для заемщиков. Такая форма оформления займа не предполагает каких-либо ограничений на право собственности, кроме невозможности продать заложенное имущество до полного возврата кредита. Отметим, что в "Едином Центре Залогов" можно получить кредит под залог недвижимости без справок в день обращения!

Нужен кредит под залог недвижимости?

Оставьте заявку на кредит в Единый Центр Залогов

Оставьте заявку на кредит в Единый Центр Залогов

Единый Центр Залогов

Получите деньги и сохраните недвижимость

Мы работаем на рынке залоговой недвижимости уже более 5 лет. В нашем штате работают профессиональные юристы специализирующиеся на сделках с недвижимостью. Мы специализируемся на выдаче займов частным лицам под залог недвижимости, расположенной в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы сами являемся инвесторами.и инвестируем собственные финансовые средства.

Никто из ваших знакомых, друзей или других посторонних людей никогда и не при каких условиях не узнает, что вы обратились к нам.

Нас не волнует ваша кредитная история, где вы работаете и сколько зарабатываете. Нам не нужно от вас никаких справок. Если вы владелец недвижимости, то вы получите кредит.

Мы не лишены человеческого понимания и стараемся чаще руководствоваться общечеловеческими принципами, нежели буквой закона.

Возможно вас так же заинтересует

Случайный вопрос

Олег

Смогу ли я досрочно погасить кредит под залог недвижмости взятый в Едином Центре Залогов? Какая будут ли в этом случае наложены какие то дополнительные штрафные санкции? 

Оставьте заявку и мы перезвоним вам в течении 15 минут

Спасибо за заявку

Ожидайте звонка от нашего менеджера