Можно ли получить кредит под залог коммерческой недвижимости?

Нужен кредит под залог недвижимости?
Оставьте заявку на бесплатную юридическую консультацию

Спасибо за заявку

Ожидайте звонка от нашего менеджера

Или позвоните нам
прямо сейчас!


Развитие бизнеса зачастую требует привлечения дополнительных финансовых ресурсов для достижения самых амбициозных целей. В условиях кризиса стабильный доступ к банковскому кредитованию на разумных условиях имеют лишь представители крупного бизнеса, в то время как малый и средний предоставлен сам себе. Отличной возможностью срочно получить столь необходимые средства на небольшой период времени может стать частный кредит под залог коммерческой недвижимости.

По статистике значительная часть коммерческой недвижимости после приватизации остается собственности физических лиц, напрямую владеющих различными объектами. Такая же практика существует и в новых торговых и бизнес-центрах, когда собственником отдельных офисов, магазинов или складов становится не акционерное общество и даже не ООО, а конкретный гражданин.

Формальные требования совсем не условны.

Часть банков готовы предоставить займ под залог коммерческой недвижимости при соответствии собственника целому ряду критериев. В случае с компанией проводится тщательная проверка всей имеющейся финансовой документации, есть требования к размеру уставного капитала, сроку с момента регистрации, численности сотрудников и т.п. Физические лица, желающие получить деньги под залог коммерческой недвижимости, проходят проверку наравне с заемщиками по кредитам без обеспечения (с дополнительной проверкой залогового имущества).

Избежать всего этого можно обратившись к частному инвестору, например, в "Единый Центр Залогов" - одну из самых известных компаний Петербурга, предоставляющих кредиты под залог коммерческой недвижимости. Компания одобряет 99% заявок от потенциальных заемщиков - физических лиц, имеющих в собственности любые объекты жилой или коммерческой недвижимости.

Отметим также ряд важных преимуществ получения займа под залог коммерческой недвижимости:

  • наличие возможности сдавать помещение в аренду или использовать самостоятельно в любых коммерческих целях;
  • более низкая процентная ставка по кредиту по сравнению с коммерческими займами без обеспечения;
  • существенно больший размер кредита (зависит от оценочной стоимости залогового имущества);
  • возможность досрочного погашения кредита через 3 месяца без санкций со стороны кредитора;
  • оперативное снятие обременения с залогового имущества после полного возврата займа.

Да, банковская ставка по кредиту ниже, чем в "Едином Центре Залогов", но вы гарантированно получите деньги в день обращения, если предъявите действительный паспорт гражданина РФ и легальные правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Оформление кредита по договору займа с ипотекой - все абсолютно легально и безопасно для клиента, а снятие обременения всегда происходит без задержек со стороны компании.

Кредитование юридических лиц.

В настоящий момент получить кредит под залог коммерческой недвижимости для юридических лиц в "Едином Центре Залогов" не так просто, как для "физиков". В то же время, в отличие от большинства конкурентов, компания готова рассмотреть возможность кредитования юридических лиц под залог недвижимого имущества, стоящего на их балансе.

При этом необходимо понимать, что в таком случае потребуется предоставить ряд дополнительных документов, касающихся хозяйственной деятельности компании за последнее время. Соответственно, увеличиваются и сроки рассмотрения заявки на предоставление заемных средств. Более подробную информацию о кредитовании юридических лиц вы можете получить у специалистов «Единого Центра Залогов».

Нужен кредит под залог недвижимости?

Оставьте заявку на кредит в Единый Центр Залогов

Оставьте заявку на кредит в Единый Центр Залогов

Единый Центр Залогов

Получите деньги и сохраните недвижимость

Мы работаем на рынке залоговой недвижимости уже более 5 лет. В нашем штате работают профессиональные юристы специализирующиеся на сделках с недвижимостью. Мы специализируемся на выдаче займов частным лицам под залог недвижимости, расположенной в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы сами являемся инвесторами.и инвестируем собственные финансовые средства.

Никто из ваших знакомых, друзей или других посторонних людей никогда и не при каких условиях не узнает, что вы обратились к нам.

Нас не волнует ваша кредитная история, где вы работаете и сколько зарабатываете. Нам не нужно от вас никаких справок. Если вы владелец недвижимости, то вы получите кредит.

Мы не лишены человеческого понимания и стараемся чаще руководствоваться общечеловеческими принципами, нежели буквой закона.

Возможно вас так же заинтересует

Случайный вопрос

Анастасия Волкова

Насколько безопасно брать кредит под залог недвижимости?

Оставьте заявку и мы перезвоним вам в течении 15 минут

Спасибо за заявку

Ожидайте звонка от нашего менеджера