Серые схемы заработка банков. Или как банки выуживают деньги из кошелька клиентов?

Нужен кредит под залог недвижимости?
Оставьте заявку на бесплатную юридическую консультацию

Спасибо за заявку

Ожидайте звонка от нашего менеджера

Или позвоните нам
прямо сейчас!


 

Банк – слаженный механизм, услугами которого, пользуются как крупные организации, так и обычные граждане. Список продуктов, которые предлагает банк неимоверно большой, среди повседневных: перевод денег, оплата разных услуг и, конечно же, получение кредита. Клиенты многих банков имеют возможность пользоваться онлайн или смс банкингом, который позволяет получать их услуги(банка), с помощью интернета или телефона.

На первый взгляд все должно радовать клиента, но в повседневной жизни мало кто обращает внимание на то, что это большой дополнительный доход для банка и соотвественно немаленький расход для вас как заемщика? На чем же помимо своей деятельности зарабатывают банки, неужели , только на небольшом проценте от совершенных платежей, именуемый комиссией? Итак, в этой мы опишем  некоторые подводные камни банковского кредитования, скрытые платежи, и дадим рекомендации как избежать дополнительных ненужых расходов на банковское кредиты.

Чаще всего банки не нарушают закон. Они поступаю гораздо проще: они пользуются вашим доверием, вашей невнимательностью, недоговаривают условия, в рекламе под "звездочками" и мелким шрифтом скрывают важные нюансы своих кредитных продуктов,информацию в договоре, которую прежде всего нужно знать клиенту банка, в отличии от рекламных баннеров печатают мелким шрифтом с кучей воды, так что ни один человек в здравом уме не будет изучать такой договор. При этом делается ставка на психологическую работу с клиентом, менеджеры обучены техникам продаж. Опытный специалист подаст информацию таким способом, что вы и не заметите ловушку. 

Поэтому в этой статье мы публикуем некоторые наиболее распространенные ухищрения банков и ошибки заемщиков.

 

  1. Штрафы за просрочку платежей, хотя платили вы вовремя

    Штобы не попасть в эту ловушку очень важно понимать процесс того как происходят выплаты денег по кредитам. Тут есть очень важный момент: дата списания денег в счет задолженности не одно и тоже с датой внесения вами денежных средств! Указывая в договоре дату списания средств, банк имеет ввиду, что в этот день будет произведено именно списание денежных средств с расчетного счета кредитуемого лица. То есть он подразумевает, что деньги уже должны быть на счету. При условии, если у заемщика на счету на дату списания денег не будет не хватать денежных средств, банком сразу же будет произведено начисление всевозможных штрафов за просроченный платеж. Работники банка об этом не часто говорят, но клиенту очень важно знать, что дата фактического поступдения денег на счет в банке, будет зависеть от способа перечисления денег, которым он воспользуется. Разные способы денежных перечислений занимают разное количество времени.

    Пример: при погашении кредиты через отделения «Почты России» период поступления денег будет составлять - от 5 до 7 дней, при оплате через другой банк – от 2 до 5 дней, при внесении денег через терминал самообслуживания – от 1 до 5 дней, непосредственно в банке кредиторе – моментально или же на следующий рабочий день. И опять-таки есть скрытый момент: сроки исчисляются в «банковских днях», значит выходные и праздничные дни не в счет. Например, если клиент в субботу перечисляет деньги посредством терминала самообслуживания, тогда в банке они будут, не ранее, утра понедельника, или же, что вероятнее, придут во вторник-среду.  

  2. Не верьте в сказки о «беспроцентном» кредите. Всегда есть скрытые платежи

    Сначала появляется ощущение, что банки отрывают от своего дохода последнее, но по факту получается далеко по-другому. Нынешний «Ростовщик» предоставляет вам якобы дешевые денежные средства, по ставке, допустим, 5% в год. А другие банки выдают под 25-30%. Естественно основная масса клиентов идут за «бесплатным сыром» в банк с процентной ставкой 5%, это понятно, но есть один ньюанс, о котором, естественно, не говорят клиенту – это комиссия. Как заведено, комиссия психологически не заметная для глаза и составляет всего 0,5-2% в месяц, это кажется пустяком и усыпляет бдительность клиента, но при этом, получается довольно большая переплата. К примеру, если брать займ на 5 лет со стандартным взносом, по ставке 20% годовых, то по итогу удорожание вашей покупки составит примерно 35-40%. Такой же кредит, только с комиссией в 1,5% под 5% годовых сделает вашу покупку на 80% дороже. В итоге клиент покупает «дорогое» клюнув на «дешевое».

  3. Страхование рисков по кредиту

    В этом случае происходит «сговор» между банком и страховой компанией. В каждом банке есть список «своих» страховых компаний, продукты которых навязывают клиенту банка, при подписании договора. На первый взгляд кажется – удобно! Нет лишних проблем с поиском и выбором страховщика. Если страховую рекомендует банк, значит она проверенная. Как банки лишний раз зарабатывают на своих клиентах в этом случае? Все просто: стоимость, продаваемых банком, страховых продуктов значительно увеличена, плюс партнерские отчисления от страховой компании. Застраховать риски по кредиту можно у иного страховщика, вне банка за меньшую сумму, но партнер банка предложит данный страховой продукт по максимальному рыночному прайсу. Обычно, страховка будет включать в себя опции от которых отказаться невозможно.

  4. Рассрочка - проверйте цену товара, скорее всего она значительно больше чем у конкурентов

    Существует практика заключения договоров между банком и различными магазинами, в результате возникает возможность купить дорогой товар воспользовавшись услугой банковской рассрочки, кажется, что это идеальный вариант под мизерные 1% годовых, или вообще без процентов. Но чаще всего банковский проценты уже заложены в цену товара на начальном этапе. Поэтому купив товар в рассрочку вы в любом случае заплатите банку.

    Так же стоит обратить внимание на банковскую комиссию за оформление рассрочки, требуемые банком страховки и на другие скрытые платежи – это все придется так же отдать банку. После этого рассрочка является не таким заманчивым вариантом, как казалось ранее, заемщику нужно отдать почти 20 процентов от тела стоимости товара своему "беспрцентному" кредитору.

  5. Рассчитался? Заплати еще раз!

    Банки продолжают зарабатывать даже на тех клиентах, которые с ними уже рассчитались. Взымают так называемую «Комиссию за невнимательность».  Пример: выдали кредит, заемщик погасил его, получил устное сообщение о том, что кредит погашен, после этого банк клиента «забывает». Через 6-12 месяцев, когда клиент уже забыл о том, что брал этот кредит, естественно уже избавился от старых чеков, приходит звонок из банка и менеджеры сообщают о имеющейся задолженности перед банком. Диалог примерно такой: «Я все заплатил, мне же в банке сказали» - «У вас имеется чек, документ, который подтверждает факт уплаты?» - «Нет». В таком случае единственное решение - оплачивать заново. В случае если, у уже бывшего заемщика документ находится, и он предъявляет его сотрудникам банка, то банк просто сообщает о ошибке в системе.

Чтобы обезопасить себя от ухищрений кредиторов, стоит изучать рекомендации по пользованию кредитами, больше читать о банковских продуктах в Интернете, собирать отзывы о банковских продуктах, расспрашивать о том или ином кредитном предложении какого либо банка на форумах, внимательно читать банковские договора и стараться стать компетентным в данных вопросах.

Нужен кредит под залог недвижимости?

Оставьте заявку на кредит в Единый Центр Залогов

Оставьте заявку на кредит в Единый Центр Залогов

Единый Центр Залогов

Получите деньги и сохраните недвижимость

Мы работаем на рынке залоговой недвижимости уже более 5 лет. В нашем штате работают профессиональные юристы специализирующиеся на сделках с недвижимостью. Мы специализируемся на выдаче займов частным лицам под залог недвижимости, расположенной в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы сами являемся инвесторами.и инвестируем собственные финансовые средства.

Никто из ваших знакомых, друзей или других посторонних людей никогда и не при каких условиях не узнает, что вы обратились к нам.

Нас не волнует ваша кредитная история, где вы работаете и сколько зарабатываете. Нам не нужно от вас никаких справок. Если вы владелец недвижимости, то вы получите кредит.

Мы не лишены человеческого понимания и стараемся чаще руководствоваться общечеловеческими принципами, нежели буквой закона.

Возможно вас так же заинтересует

Случайный вопрос

Елена

Могу ли я получить кредит под залог строящейся квартиры? 

Оставьте заявку и мы перезвоним вам в течении 15 минут

Спасибо за заявку

Ожидайте звонка от нашего менеджера